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融资租赁的经营要点是什么,怎么样做才能够很好的运营好
 
 
 
优势分析
 
融资租赁售后回租对于无法进行银?#23567;?#20449;?#23567;?#32929;权等常规方式融资的存量资产,开辟了新的融资方式和融资渠道,提升了企业的融资能力。同时,售后回租方式交易成本?#31995;停?#36164;金使用期限相对较长(三到五年),还款方式及进度设计灵活,可以根据承租?#21496;?#20307;的资金状况、经营业绩和营业周期等具体情况在合同中予以约定。在所融资金用途方面,除非合同另有约定,一般企业可以自由支配,既可用作流动资金、也可用作自有资金投资新项目建设等,规避了银行流动资金贷款必须用于生产经营周转、不能投资固定资产项目建设的监管风险。
 
租赁产品的结构一般比较灵活,根据企业的资产情况来设计,一般需要采取抵质押、担保等形式来增信。融资额度一般取决于租赁物(目标不动产)评估值以及企业现金流等状况。对于城投公司和国企,则更看重企业的股东背景和实力,因此额度会?#23454;?#25918;大。另外,我国现行的售后回租并不是真正意义上的销售,实?#20160;?#20316;中为避免税费都会以抵押代替过户,形成表内融资,会同时增加企业的资产规模和负债规模。
 
融资租赁的经营要点是什么,怎么样做才能够很好的运营好这么一个公司
融资租赁的经营要点是什么,怎么样做才能够很好的运营好这么一个公司,在众多的行业竞争者中取胜,拥有一个好的公司,好的名字都是决定成功的一个小小的关键点。
 
融资租赁行业经营战略
 
1、集中力量,重点发展?#25215;?#39033;目
 
注册融资租赁公司的经营要点是什么,现在的很多公司都是新注册的,国内的融资租赁规模相对偏小,普遍的都赶不上一般银行的水平,而一般人的资金是有限的,所以注册融资租赁公司的经营要点是什么,就必须把有限资源用在关键的地方。
 
2、选对行业
 
在现在的经济环境之下,很多行业确实都是能够转到钱、有前途的行业,但是一家公司能够发挥的作用却是有限的,所以融资租赁公司只能在有前途又能够发挥租赁优势的地方发展。
 
3、结合自身的现状,实事求是
 
就算现在都是融资租赁公司,但是不同地方不同规模的融资租赁公司的差别还是很大的,所以需要就和自身,设身处地的发展优势。
 
 
融资租赁合同中的权利义务
 
(一)出卖人的义务
 
1.向承租人交付租赁物;
 
2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
 
(二)出租人的义务
 
相对于出卖人,出租?#21496;?#26159;买受人,其主要义务有:
 
1.向出卖人支付标的物的价金;
 
2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
 
3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
 
4、取回权。
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