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融資租賃的經營要點是什么,怎么樣做才能夠很好的運營好
 
 
 
優勢分析
 
融資租賃售后回租對于無法進行銀行、信托、股權等常規方式融資的存量資產,開辟了新的融資方式和融資渠道,提升了企業的融資能力。同時,售后回租方式交易成本較低,資金使用期限相對較長(三到五年),還款方式及進度設計靈活,可以根據承租人具體的資金狀況、經營業績和營業周期等具體情況在合同中予以約定。在所融資金用途方面,除非合同另有約定,一般企業可以自由支配,既可用作流動資金、也可用作自有資金投資新項目建設等,規避了銀行流動資金貸款必須用于生產經營周轉、不能投資固定資產項目建設的監管風險。
 
租賃產品的結構一般比較靈活,根據企業的資產情況來設計,一般需要采取抵質押、擔保等形式來增信。融資額度一般取決于租賃物(目標不動產)評估值以及企業現金流等狀況。對于城投公司和國企,則更看重企業的股東背景和實力,因此額度會適當放大。另外,我國現行的售后回租并不是真正意義上的銷售,實際操作中為避免稅費都會以抵押代替過戶,形成表內融資,會同時增加企業的資產規模和負債規模。
 
融資租賃的經營要點是什么,怎么樣做才能夠很好的運營好這么一個公司
融資租賃的經營要點是什么,怎么樣做才能夠很好的運營好這么一個公司,在眾多的行業競爭者中取勝,擁有一個好的公司,好的名字都是決定成功的一個小小的關鍵點。
 
融資租賃行業經營戰略
 
1、集中力量,重點發展某些項目
 
注冊融資租賃公司的經營要點是什么,現在的很多公司都是新注冊的,國內的融資租賃規模相對偏小,普遍的都趕不上一般銀行的水平,而一般人的資金是有限的,所以注冊融資租賃公司的經營要點是什么,就必須把有限資源用在關鍵的地方。
 
2、選對行業
 
在現在的經濟環境之下,很多行業確實都是能夠轉到錢、有前途的行業,但是一家公司能夠發揮的作用卻是有限的,所以融資租賃公司只能在有前途又能夠發揮租賃優勢的地方發展。
 
3、結合自身的現狀,實事求是
 
就算現在都是融資租賃公司,但是不同地方不同規模的融資租賃公司的差別還是很大的,所以需要就和自身,設身處地的發展優勢。
 
 
融資租賃合同中的權利義務
 
(一)出賣人的義務
 
1.向承租人交付租賃物;
 
2.承租標的物之瑕疵擔保義務和損害賠償義務。
 
(二)出租人的義務
 
相對于出賣人,出租人就是買受人,其主要義務有:
 
1.向出賣人支付標的物的價金;
 
2.在承租人向出賣人行使索賠權時,負有協助義務;
 
3.不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務。
 
4、取回權。
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